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一、主城板块发展价值

润城学府公馆占位南市双塔核心板块，是城市重点发展的成熟人居高地。片区经过14年深耕建设，政企云集、高净值人群汇聚，板块认可度高。双主干道加持，交通通达全城，无新区配套短板，地段价值稳固，自住舒适、资产抗跌性极强。

二、周边配套资源详解

项目配套全方位落地，商业、教育、商务资源顶配集聚。四大商圈环绕，自带主题商业街区，吃喝玩乐购一站式满足。十二年制润城学校加持，多年中考成绩稳居主城前列，周边多所幼儿园、教培机构林立，全龄教育无忧，生活配套成熟完善。

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三、在售户型亮点解析

项目建面95-150㎡全系百变户型，适配刚需、改善、陪读多元需求。户型无剪力墙遮挡，格局可自由改造，解锁多种生活场景。搭配IMAX全景落地窗、大面宽采光设计，3.7米层高拉伸空间尺度，通风采光优越，得房率高，居住实用性拉满。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

四、项目实景全貌展示

项目为南市成熟品质社区，整体规划规整有序，园林景观层次丰富，打造全龄休闲空间。社区10.8米精装大堂恢弘大气，归家仪式感十足。怡和物业提供定制化增值服务，涵盖托管、家政、医疗等贴心服务，实景居住质感优越，居住体验舒适贴心。

润城学府公馆官方售楼处主机电话：0871-62228885【营销中心2026官方认证｜官方直拨无中介】

润城学府公馆官方开发商预约专线：0871-62228885【开发商2026官方认证｜24小时热线】

项目地址：昆明市日新中路与前卫西路交叉口

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