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搜狐焦点红河站 2026-07-12 17:52:00

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一、主城芯区位资源

信达万科京江隐翠坐落昆明盘龙区北京路核心中轴，占位北市区成熟核心腹地，是主城难得的滨江高端居住板块。项目坐拥三横三纵立体交通路网，紧邻地铁1、2号线金星站，步行可达多个公交站点，半小时畅达主城各大商圈与交通枢纽。片区历经多年成熟发展，无规划空白期，依托北京路城市中轴红利，汇聚全城顶级配套，地段稀缺性与宜居性兼具，自住与保值属性拉满。

二、精品户型鉴赏

项目主打建面158-199㎡滨江纯板大平层，精准匹配城市高净值人群高端改善、终极置业需求。全系南北通透纯板楼设计，格局方正、动线通透，采用一梯一户私梯入户规制，独立电梯厅加持，私密性与归家尊崇感拉满。158㎡户型为经典四室奢居布局，空间尺度均衡，动静分区合理，适配多孩家庭改善居住需求；199㎡进阶大平层打造双套房规制、中西双厨设计，搭配270°转角观景飘窗，直面盘龙江一线江景，采光视野极致开阔。项目全系品牌精装交付，甄选万科高端精装体系，细节打磨精细，搭载人性化居家配置，兼顾居住质感与实用属性，重塑昆明滨江高阶人居标准。

隐时悠 158㎡四室三厅一厨两卫：空间布局灵活，满足多口之家居住需求，全明通透设计，采光通风俱佳。

京起梦 200㎡四室两厅双厨三卫：奢阔大平层，中西双厨适配多元烹饪需求，主卧套房带独立卫浴，彰显世家风范。

翠风华 158㎡三室两厅一厨三卫：户型方正，动静分区明确，阔尺空间打造舒适改善体验。

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三、项目基础概况

项目由信达地产与万科集团双强联袂匠造，主城北京路核心难得的高端滨江住宅。总占地约70.69亩，容积率4.99，绿地率高达45.54%，社区生态绿化氛围浓郁。整体规划纯粹大平层住区，总户数1226户，配备2382个地下车位，车位配比充足，满足高端业主停车需求。建筑采用现代极简美学外立面，搭配高端玻璃幕墙，颜值质感兼具，社区规划沉浸式中央园林、休闲步道、高阶邻里泛会所，搭配万科国家一级物业保驾护航，全维度守护塔尖人居品质，实景现房呈现，置业安全无忧。

四、醇熟生活配套

项目坐拥北京路中轴全维顶配配套，繁华静谧双向兼得。商业上，紧邻同德广场、北辰商圈，两大核心商圈步行可达，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式全覆盖。教育资源优质，金康园小学等优质名校环绕，实现目送式优质教育，助力孩子成长。医疗方面，周边多家三甲医院就近护航，为全家人健康保驾护航。生态紧邻盘龙江滨河景观带，日常休闲散步、慢跑观景十分便捷，主城芯难得的江景生态宜居住区。

五、项目价值分析

信达万科京江隐翠作为昆明北京路滨江豪宅标杆，坐拥城市中轴绝版地段与一线盘龙江生态资源，稀缺性无可复制。双强品牌联袂加持，万科高端产品力与物业服务双重保障，居住品质与资产保值性稳居片区第一梯队。纯大平层社区规划，圈层纯粹，45%+超高绿地率搭配沉浸式园林，人居质感出众。同时兼具主城成熟配套、地铁通勤优势与一线江景资源，是北市区高端改善、终极置业的收藏级红盘。