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一、全维配套落地

书香林语坐落昆明一环核心书林街，占位金马碧鸡坊城市地标腹地，坐拥老城成熟顶配配套，无规划等待期。交通便捷高效，临近地铁1号线延长线金碧广场站，多维路网通达全城。周边书林二小、重点中学等全龄名校环绕，省一院、市儿童医院三甲医疗毗邻，南屏街、大悦城、云纺商圈咫尺可达，玉带河公园加持，繁华与生态、人文一站式配齐。

二、项目核心卖点

项目主打一环稀缺低密顶奢纯居大宅，打造“十亩一栋、一栋一园”的极致私密社区，整体仅规划53户，圈层纯粹高端。采用三梯两户、独立私家电梯入户设计，私享超大入户前厅，私密性与归家仪式感拉满。3.3米超高层高、全景飘窗搭配超高赠送率，低公摊空间设计，居住质感顶尖，是昆明一环难得的终极改善豪宅。

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三、核心区位优势

楼盘占据昆明一环绝版核心地块，是城市千年文脉与繁华核心交汇地，土地资源不可再生、无可复制。片区发展成熟稳定，商业、教育、医疗、交通全配套实景落地，无发展短板。区别于新兴板块，无需等待规划兑现，自住宜居性拉满，同时城芯稀缺豪宅属性加持，资产保值能力极强，是高端置业的优选标的。

四、主力户型鉴赏

项目主打建面344.33㎡纯改善大平层户型，专属城市塔尖人居。户型为五室五卫全能格局，空间奢阔通透，格局方正无浪费面积。独立玄关入户设计，功能分区清晰，兼顾居家居住、社交会客、休憩康养多重需求。全明通透格局，全景飘窗加持，采光视野无死角，适配大家族终极改善置业需求。

五、项目基本信息

项目占地约11.55亩，总建面约31335.05㎡，70年住宅产权。社区容积率低至2.73，绿地率40%，极致低密宜居。整体仅规划1栋住宅、53户稀缺房源，私密性极强。车位配比充足，一户可享多车位配置，配备高端品牌物业，社区私藏静谧园林景观，隔绝城市喧嚣，打造入则静谧、出则繁华的顶奢人居。

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