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东原启城
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【开发商】 : 东原集团
【区域板块】：空港新区与官渡区呈贡区三区交汇处，主城直线距离约14KM
【项目地址】：昆明官渡区·地铁6号线大板桥站·西冲小学旁
【产权性质】：70年住宅产权
【户型面积】：约82㎡、约95㎡、约115㎡
【物 业】：东原仁知物业
【物业费】：2.2元/㎡
【装修情况】：精装、拎包入住
【建筑类别】：高层
【容积率】：3.52
【绿地率】：50.14%
【梯户比】：2T4、2T6
【得房率】：89-93%
东原，硬核实力
1、 豪宅专家
2020年中国十大顶级豪宅【东原·印长江】系列缔造者
与龙湖、金科并称渝派品质三强
全国30余城市，150个经典项目
秉承稳健运营、有质量的增长，位列中国企业500强第249位
2、一年三批次交付 ，品质兑现高满意度
东原西南区域累计交付超12万业主，全国超30万业主
目前东原已交付项目62个，入住率超80%，客户满意度连续三年位列
2021年东原·璞阅获得昆明2020年交房满意度楼盘，总体业主满意度98%
东原启城从2019年到2023年4月，东原·启城已完成4批次交付，交付即时满意度95%；
2023年3次交付，是昆明一年交付次数最多的项目，已交付达约2700户，入住超2万人！！
1、千亩大城 全系配套加持
成长大城澎湃而来，区域产业汇集智慧产业集群，集中打造文创综合体、空港商业区、智慧产业园三大板块，旨在提升空港服务配套，协助空港提质升级、同时联动一期3.5万方商业街区，以及全龄教育规划，为人们产业、商贸、娱乐、居住的一站式全能生活大城。
2、全屋整装交付，拎包一步到位
东原启城专业精装团队，从房屋装修设计到原材料采购及施工质量把控一体化运作，为业主打造安心、放心、舒心好房子，省去装修时间长、家具送货安装问题、购买软装的繁琐、监工的人力成本、装修公司的周旋，省时省钱省心省力。
3、美学立面
建筑设计采用新中式风格，整体稳重大气、品格高雅。建筑色彩以深灰色和米黄色为主，一洗新中式之冷重，给人以明亮温熹之感。
4、沉浸式美学园林
沉浸式美学园境，是风景更是生活。低密围合的建筑布局，潜心打磨自然与艺术融合的新加坡园林景观，让生命活动与绿色自然共生互动；
5、童梦童享
东原是首个把儿童作为服务对象的开发商，设计了一整套从硬件到软件的“社区儿童成长系统”，东原启城特有的“童梦童享”主题乐园将 IP 植入到设计中打造的东东马乐园。 给小朋友提供一个嘻戏，玩耍，聊天，攀爬的娱乐场地。营造了攀爬东东马 + 玩耍微地形 + 看护花园 ，让您下楼既能轻松的溜娃，展现孩子的童真。
6、原聚场，聚在一起，让美好发生，有温度的精神家园
启城原聚场设烘培室、阅读书塔、咖啡吧、艺术走廊、小剧场、休闲社交六大空间；已孵化小行星亲子社、分子动力社、元气美食社、微光爱心社、木棉美学社；启城原住民共同打造了一个有活力，有温度的社区邻里交流。
7、东原启城一奥街
项目自带约3.5万方街区商业，时尚潮流、亲子天地，不夜狂欢应有尽有，关照新都会青年门每一例消费需求，家门口的商业广场，满足个性享乐主张，一站式生活目的地。
8、远臻管家，品质服务，尊崇生活体验
东原仁知服务荣获
《2022中国物业服务百强企业TOP18》
《2021年客户满意度TOP1》-赛维咨询2021年住宅满意度调查分析报告
秉持着“为安心的每一刻”的品牌初心，不断追求完美，处处考究服务细节，24小时不间断服务，深入挖掘客户需求，7大精细化服务，用心创造美好。
9、启城总平图及项目简介
1，「全龄教育」
项目周边多所幼儿园，西冲小学（公立公办·划片区就近入读·首个云南省数字化教学落地学校·由24个班扩至72个班·22年8月完成扩建，教育设施配套优质。2023年东原启城业主子女，顺利入学150＋名），毗邻昆三中空港实验学校；
2，「前沿医疗」
项目自带社区药店，一街之隔的立云医院，大板桥片区有云桥医院，第二人民医院；
3，「商业无忧」
项目自带约3.5万方商业，一站式消费目的地，生活无忧。
4，「地铁配套」
6号线，2站到达机场、7站到东风广场，出行便捷；
5，「交通畅达」
项目通车Z135社区巴士（3站约10分钟即达地铁站）；周边1公里范围内更有4条公交线路环绕，连通全城。自驾进入机场高速可直抵人民路、二环、三环无缝衔接全城；约30分钟即达恒隆广场、15分钟即达东二环。
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