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（一）社区园林景观

社区绿化率高达40%，园林景观精心打造，绿植错落排布，四季景致丰富。北区独立组团静谧舒适，中庭园林视野开阔，楼王楼栋直面社区核心景观。园区步道规整，休闲空间充足，绿植降噪增氧，打造生态宜居的静谧居住环境。

（二）项目深度评测

项目核心优势为低首付低月供、政府保交付、纯居住静谧组团、稀缺端头户型。实景交付品质可鉴，地铁商圈学府配套齐全，刚需置业容错率极高。短板是区域发展成熟度有限，更适合刚需自住、租房过渡，短期增值速度平缓。

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（三）周边配套资源

项目周边配套全方位覆盖日常生活，商业、教育、交通、生态、医疗一应俱全。多所名校环绕，学府氛围浓厚，临近地铁便捷通勤，多个商圈满足购物休闲需求，宝象河生态公园加持，医疗资源兜底，适配全龄段日常居住。

（四）精品户型鉴赏

项目88-118㎡迭代户型主打高性价比端头三房，贴合刚需置业需求。户型方正通透，超大阳台拓展生活空间，主次卧飘窗提升居住质感。动静分区合理，居家动线流畅，空间利用率超高，低门槛即可入手主城品质三房，宜居性极强。

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项目地址：昆明市·官渡区·云大西路·昆明学院旁

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