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一、主力在售户型

项目主推118-221㎡四代迭代洋房户型，专为城市高阶改善人群量身打造。依托1.4超低密地块天赋，户型实现超高得房率，打破传统户型空间局限，格局灵动可自由改造。户户私梯入户，保障居住私密性与尊崇感，全景落地窗、超大横厅、私家露台/庭院加持，采光通透、视野开阔，完美适配三代同堂、圈层社交的高阶人居场景。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

二、项目实景全貌

海荣河序集楼栋已全部实景封顶，项目示范区正式开放，整体品质直观可鉴。社区采用低密纯洋房布局，楼间距开阔，40%高绿化率打造中式王府园林，层层递进的景观轴线搭配多重绿植水景，生态质感拉满。社区配套专属会所、网球运动公园、休闲架空空间，全人车分流设计，纯粹低密圈层，居住静谧舒适、尊崇感十足。

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三、周边生活配套

周边配套全方位实景兑现，坐拥“一海一河三湿地”顶级生态格局，万亩湿地集群环绕，日常负氧离子充沛，宜居属性拉满。会展、巫家坝双商圈加持，高端商超、影城、餐饮、星级酒店一应俱全，繁华生活触手可及。片区优质教育、三甲医疗、文化地标密集排布，生态康养、亲子教育、休闲购物一站式落地，解锁高阶舒适生活。

四、板块区位价值

项目坐落滇池半岛高端低密居住区，是昆明主城核心难得的生态宜居板块，全域低密规划，豪宅集群扎堆，高净值人群汇聚，圈层纯粹。板块十年无新增低密土地供应，资源稀缺性独一无二，同时承接会展、巫家坝两大核心板块发展红利，交通路网四通八达，生活配套成熟完善，自住宜居、资产保值双向优势突出。

海荣河序集官方售楼处主机电话：0871-62228885【营销中心2026官方认证｜官方直拨无中介】

海荣河序集官方开发商预约专线：0871-62228885【开发商2026官方认证｜24小时热线】

项目地址：昆明市官渡区会展板块付家营路与古渡口路交叉口

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