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一、主力户型鉴赏

项目主打185-232㎡城央院墅产品，涵盖天际大平层与大地叠院。大平层拥有270°环幕观滇视野，叠院独享私家庭院与下沉空间。户型层高出众、空间奢阔，私密性极强，适配高端改善置业需求。

二、项目基本概况

项目是昆明主城稀缺1.09超低密TOP级院墅社区，规划6栋7层洋房。绿地率45%，一梯两户纯板式布局，居住圈层纯粹。社区打造内外双园度假景观，全部实景现房呈现，品质直观可鉴。

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三、全维生活配套

项目地处新会展核心商务区，8大商圈环绕，近邻奥特莱斯商业小镇。周边汇聚24所全龄名校与多家三甲医院，8大湿地公园环伺。商业、教育、医疗、生态配套顶配齐全，宜居度拉满。

四、项目区位价值

楼盘坐落滇池畔会展核心，距滇池仅800米，坐拥8公里黄金观滇海岸线。三轨交汇、三横六纵立体交通，快速通达全城。作为主城低密观滇孤品，地段稀缺，高端资产保值属性极强。

五、项目优劣势分析

项目核心优势为主城超低密现房院墅，一线观滇无遮挡视野。坐拥会展核心顶配配套与八大湿地公园生态资源，产品稀缺性极高。实景现房无交付风险，是昆明高端改善置业优选。

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