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一、多元户型产品
项目户型覆盖95-144㎡刚需及改善主力面积段,产品梯度清晰。95㎡小三房低门槛高实用,适配首置人群;110-144㎡大四房空间阔绰、格局优质,满足二胎家庭、三代同堂的进阶居住需求,受众适配度广。
【星境】建面约95㎡,得房率约96%,高实用三室两厅双卫
刚需入门款,总价低、月供压力小,三开间朝南、双卫设计,刚需一步到位首选
【星澜】建面约110㎡,得房率约98%, LDKB大方厅四室两厅双卫
刚改爆款,LDKB一体化大方厅,四房灵活多变,适配二孩家庭与三代同堂;
【星寰】建面约120㎡,得房率约101%,超大面宽四室两厅双卫
改善顶配,电梯入户、270°阳台、双套房,奢阔尺度拉满,追求品质居住的改善族首选。
二、项目优劣势剖析
项目核心优势为成熟大城配套、地铁近距、超高得房率、品牌交付靠谱、户型性价比极高。短板为片区发展成熟,新房增量较多,短期竞争较大,更适合看重自住舒适度与性价比的刚需、改善人群。
三、区域升值潜力
项目地处昆明西进核心板块,依托西客站TOD规划加持,片区交通能级持续升级,人口与资源不断汇聚。叠加主城成熟配套红利,板块宜居属性稳固,资产抗跌性强,自住舒适、长期保值效果优异。

四、全系资源配套
板块汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大核心资源。双高铁+地铁+高速构筑立体路网,多商圈环绕,全龄名校与三甲医院护航生活,六大公园与滇池岸线加持生态,打造全能成熟人居生活圈。
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