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一、板块区位价值

项目占位昆明北京路核心中轴，是北市区成熟核心板块的稀缺纯改善现房住区。作为昆明传统高端人居聚集地，片区发展数十年成熟稳定，无规划兑现风险，土地资源日渐稀缺，地段价值不可复制。双地铁加持、主干道纵横，快速衔接全城核心商圈与城市资源，兼具主城繁华配套与纯粹居住氛围，自住舒适度拉满，资产抗跌保值能力稳居片区前列。

二、全链生活配套

项目配套全系实景落地，构筑一站式高阶生活圈。交通便捷高效，地铁1、2号线双地铁口近在咫尺，多条公交线路环绕，通勤出行无忧；优质教育全覆盖，社区自带双语幼儿园，周边多所省市重点名校加持，全龄教育无忧；商业商圈密集，各大高端购物中心、生鲜商超遍布，日常休闲娱乐便捷；三甲医疗资源环伺，全方位守护家人身心健康，繁华生活触手可及。

三、项目实景呈现

项目为城芯实景现房社区，整体品质直观可鉴、所见即所得。社区园林实景呈现，景观层次丰富、绿意充沛，人居氛围纯粹静谧；1400㎡下沉式隐翠会馆已正式运营，恒温泳池、健身瑜伽等高阶配套全落地，业主私享体验感拉满。楼栋立面质感高级，公区精装打磨精细，一梯一户入户大堂仪式感十足，全屋顶配精装、智能人居系统实景可验，无交付风险、置业更稳妥。

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四、项目综合实力

项目由信达&万科双强联袂匠造，依托万科高端隐系成熟产品体系，品牌实力与品质保障双重在线。立足北市北京路核心地段，坐拥成熟顶配配套、实景现房社区、高端下沉式会馆、一线精装标准与专属万科物业。纯板大平层产品精准对标高端改善需求，私密性、舒适度、圈层感兼备，是昆明主城芯兼具自住质感与资产稳定性的标杆级改善豪宅。

五、在售户型解析

项目在售158-199㎡高端大平层现房户型，覆盖高阶改善全维度需求。158㎡四居奢适户型，LDK大方厅通透格局，超大采光面，部分户型附赠超大露台，双台盆卫浴设计，细节贴合高端人居习惯；199㎡五居顶配户型，双套房设计保障私密，270°环幕观景视野，独立家政间加持，空间尺度奢阔。全系纯板通透、动静分区，一梯一户私密入户，高端精装交付，适配高净值家庭自住、圈层置业、品质升级等多元场景。

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