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一、项目实景呈现

项目为主城芯实景准现房滨江豪宅，现代极简高端玻璃幕墙外立面，通透大气，最大化收纳盘龙江江景与社区园景。社区沉浸式中央园林实景呈现，绿植错落有致、四季常青，景观层次丰富。高阶邻里泛会所、全龄休闲步道、社区休闲空间全部落地，万科金牌物业服务加持，社区整洁静谧，高端纯粹的居住质感肉眼可见。

二、板块区位价值

项目占位昆明北京路百年城市主轴，是北市北辰成熟核心板块，数十年发展沉淀，无拆迁隐患、无配套短板，是主城难得的高端纯改善居住区。片区土地资源稀缺，鲜有新增住宅供应，双地铁+多维城市路网加持，通达全城核心商圈，地段价值扎实稳定，自住宜居、资产抗跌保值属性突出。

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三、周边生活配套

项目周边生活配套全方位顶配落地，同德广场、北辰财富中心、欣都龙城等五大核心商圈环绕，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。周边优质学府、三甲医院密集布局，全龄教育与高端医疗就近护航。盘龙江生态带、龟龙湖、月牙塘公园多座公园簇拥，真正实现繁华触手可及、静谧自在随心的高阶生活。

四、主力户型鉴赏

主推133-260㎡全维度滨江改善户型，覆盖进阶改善、终极自住、塔尖置业全场景。户型纯板南北通透，格局方正奢阔，功能分区清晰，超大观景阳台直面江景，采光视野绝佳。全系高端精装交付，用料严苛、工艺精湛，一梯一户私属入户，私密性与居住舒适度拉满，适配高端人居标准。

隐时悠 158㎡ 四室三厅一厨两卫：空间布局灵活，满足多口之家居住需求，全明通透设计，采光通风俱佳。

京起梦 200㎡ 四室两厅双厨三卫：奢阔大平层，中西双厨适配多元烹饪需求，主卧套房带独立卫浴，彰显世家风范。

翠风华 158㎡ 三室两厅一厨三卫：户型方正，动静分区明确，阔尺空间打造舒适改善体验。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（北辰核心板块）

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