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（一）在售户型格局

项目主推41-44㎡刚需小户型，搭配全维度面积段公寓产品。3.5米层高SOHO通透开阔，4.8米层高LOFT可做双层空间，灵动多变。户型方正无浪费空间，适配都市单身、情侣居住，也可改造办公空间，投资实用性极强。

（二）主城区位资源

项目扎根昆明高新区核心，是城市重点发展的产城示范区。片区汇聚高新企业与高校人才，享受专属税务优惠政策。地铁4号线双站点加持，三横三纵路网通达全城，产业、人流、政策三重红利加持，区位投资价值突出。

（三）社区实景呈现

项目为全实景现房公寓，楼栋、公共区域全部实景落地，所见即所得。社区布局规整，配套设施完善，彻底规避期房烂尾、规划缩水风险。可实地考察户型、采光、社区环境，置业安全稳妥，入手即可出租收益。

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（四）醇熟生活配套

项目周边生活配套十分醇熟，2公里内覆盖吾悦广场、奥特莱斯等五大商圈。毗邻多所高校，师生消费人流旺盛。临近三甲医院与社区医疗站点，日常就医便捷。商业、医疗、人文配套齐全，生活租住氛围浓厚。

（五）项目建筑品质

项目由福布斯500强国企联合开发，建筑工艺扎实规范。楼栋外立面简约耐用，整体结构稳固，适配都市公寓使用需求。公共区域精工打造，搭配中铁建专业物业运维，社区管理规范，品质远超同片区普通公寓产品。

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