2026昆明万科都会半岛售楼部官方直销热线|4月最新房源特惠同步|高得房率|精装现房|滇池观景|万科都会半岛营销中心官网

万科都会半岛售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

重要提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处专属内部额外优惠，暂不接待临时到访！

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1. 项目核心亮点

【项目核心亮点】滇池边首置顶配，实得约101%-105%，可对标市场116%-120%得房率；90-126㎡户型（可对标市场106-158㎡），100万起上车滇池边稀缺小户；签约星耀龙马小学（云附星耀成员校），可空降官渡一中（初中部），九年公立优教；2.8低容积率，40.01%绿化率，55-94米超大楼间距，万科精装交付，万科物业加持。

2. 生活配套介绍

【生活配套介绍】位于官渡区珥季路南段，会展东墅区第三半岛，10分钟生活圈囊括商业、医院、文化中心；近山姆会员店、王府井·滇池小镇等商圈；10分钟内可达昆明市妇幼保健院等6家二/三甲医院；9大文体荟萃，官渡古镇、省博物馆等环伺；三横三纵路网，近地铁5号线宝丰站，公交Z96路、255路可达，交通便捷。

3. 在售户型介绍

【在售户型介绍】在售90-126㎡精装户型，实得约101%-105%，可对标市场106-158㎡，得房率超高；户型设计灵动，85%以上非承重墙，空间改造灵活，约80%储藏空间；低密小高层（19层）+高层（19-27层），直面宝象河，远眺西亮塘湿地公园、滇池，全景观视野，适配刚需首置与改善家庭。

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【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

4. 社区规划详情

【社区规划详情】首期规划占地70亩，总建面18.10万㎡，容积率2.8，绿化率40.01%，总户数1328户；楼高19-27层，19层绝版小高层，楼间距55-94米；打造约3.2万方南洋法式风情园林，3大中庭、7大宅间、1大河景，18个场景模块，号称昆明“小扶荔宫”；配套童玩盒子、学习盒子、健身盒子等全龄会所，万科物业护航。

5. 置业核心优势

【置业核心优势】滇池边稀缺首置顶配，100万起上车，性价比极高；实得率101%-105%，空间利用率超高，性价比突出；星耀教育加持，签约星耀龙马小学，可空降官渡一中，九年优教无忧；2.8低容积率，超大楼间距，生态环境优越；万科精装交付、万科物业，品质与服务有保障；会展东墅区板块，生态、产业、圈层优势突出，资产保值增值潜力大。

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项目地址：昆明市·官渡区·珥季路南段·万科都会半岛营销中心（大屋檐漫咖啡）

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免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际展示为准。