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一、主城芯黄金区位

中天龙泉湾广场扎根五华区北市区核心，坐落红云街道龙泉路主干道旁，占据北市成熟宜居板块。临近地铁2号线北辰站，多条公交环绕，自驾可快速接驳绕城高速、直达市中心。背靠长虫山生态带，坐拥主城成熟地段，人流密集、区位价值稳固。

二、全龄段实景配套

项目周边配套成熟完善，1公里内汇聚多所高校与中小学，教育氛围浓厚。800米直达嘉年华购物公园，临近和谐世纪、沃尔玛、红星美凯龙等商业配套。背靠长虫山公园、西白沙河景观带，商业、教育、生态配套全覆盖，生活出行便捷高效。

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三、项目基础信息

项目总占地52亩，总建面约17万方，由4栋高层建筑与商业广场围合而成。包含平层公寓、LOFT公寓及临街商铺，规划总户数2516户。毛坯交付，70年正规产权，国企品质护航，现房交付无风险。社区规划运动公园、网红商街、萌宠乐园，配套完善。

四、全能通透户型

项目主推39.86-45.80㎡小户型公寓，户型格局方正紧凑，动静分区合理，无空间浪费。平层、LOFT双产品可选，适配自住、出租、民宿投资多元需求。户型采光通透，空间利用率高，低总价低门槛，轻松实现主城安家与资产配置。

五、项目核心价值

项目主打低门槛主城资产，依托北市区成熟人流，坐拥8万高校师生消费群体，租赁需求旺盛。自带1.7万方商业配套，辐射周边10万常住人口，投资属性突出。首付低、月供亲民，租金回报率远超银行定存，是刚需安家、稳健投资优选。

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项目地址：昆明市五华区红云街道381号

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