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一、项目基础概况
地处滇池路富人板块,南亚旁稀缺纯住宅地块,占地31.03亩,容积率3.3,绿地率40%。打造昆明第四代空中岛院,9栋20-26层板式住宅,1梯1户精装交付,由TOP30邦泰物业专属管护。

二、项目优劣剖析
优势为滇池路绝版地块、四代住宅、超高实享率、一梯一户、顶配会所与精装标准。劣势板块土地稀缺,房源总量少,入手门槛偏高。是昆明豪宅赛道标杆,适合塔尖终极置业人群。
三、主力户型详解
主推140-176㎡四代空中岛院大平层,纯板南北通透,层高超3米。自带6米挑高空中花园与专属入户花厅,实享率高达140%,奇偶层错位设计保障隐私,定义昆明新一代豪宅标准。
四、项目区位解析
占据滇池路核心贵脉,属于老牌富人居住区。坐拥三横三纵路网,距地铁5号线仅400米。200米直达南亚商圈,多座公园环绕,板块发展成熟,后无新增同类宅地,收藏价值拉满。

五、全域配套详解
周边商业、交通、生态配套顶配兑现,紧邻南亚、爱琴海等商圈;旁侧2.6万方滨河公园,近大观公园。地铁、公交出行便捷,繁华与生态相融,适配高阶人群终极居住需求。

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