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一、多元户型详解
A3地块主推115㎡、143㎡低密洋房,纯南北朝向,3米奢阔层高。独创负公摊设计,实得率高达125%以上,115㎡可做四房四厅,媲美市面180㎡户型。私梯入户+超大入户前厅,空间改造灵活,适配刚需、改善全年龄段置业人群。


二、项目核心价值
呈贡滇海沿线稀缺临滇洋房,5年成熟大盘,多批次交付口碑优异。2.05超低容积率,打造纯粹洋房住区。坐拥滇池生态、双地铁、公立名校、成熟商圈多重红利,以超高得房率与极致性价比,登顶昆明洋房红盘。
三、项目详情解析
A3地块占地49亩,容积率2.05,绿化率32%,规划489户11层纯洋房。升级九曲五境山水景观,打造五大景观节点、全龄互动乐园。配备无接触智能归家系统,毛坯交付,低密宜居,打造沉浸式滨海栖居社区。
四、多维配套详解
家门口直达滇海绿道,一线俯瞰滇池湿地。双地铁口+三大城市主干道,出行四通八达。配套公办师大附小,毗邻规划30班中学。内部实景商街开业运营,周边三甲医院、多元商圈环绕,衣食住行一站式配齐。


五、主城优质区位
地处呈贡滇海核心板块,属于沿线稀缺可开发临滇地块。兼得滇池生态资源与主城繁华配套,近距离接驳高铁南站。板块洋房房源稀缺,竞品寥寥无几,自住宜居性强,长线增值潜力远超普通高层住宅。

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