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一、全维配套加持

悦览晴川坐拥草海板块顶配全维配套，构建生态、教育、商业、医疗、交通五位一体的成熟生活体系。生态上独占西山草海双重稀缺资源，是主城难得的康养宜居胜地；教育上名校实景落地，入学政策灵活，适配全龄孩子教育需求；商业与医疗配套成熟，满足日常居家生活所需；多维路网通达全城，通勤便捷。全方位适配家庭改善、康养自住、长期资产保值的多元置业需求。

二、区位价值解析

项目扎根西山区草海核心生态板块，是昆明重点打造的城市生态名片，板块定位高端宜居、康养度假，城市发展潜力稳定持久。片区开发成熟、配套全部兑现，无规划泡沫、无置业风险。主城核心稀缺的山海低密地块，资源不可复制，对比主城高密度高层社区，居住质感、稀缺性、抗跌保值能力优势显著，自住舒适、资产稳健，是主城改善置业的优质标杆。

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三、在售户型详解

项目在售125-198㎡全系墅质现房户型，覆盖品质改善、高端圈层全维度置业需求。125-165㎡山海真洋房，户型方正通透、高得房率、大观景阳台，空间实用宜居，适配刚需进阶、家庭改善自住。141-198㎡瞰海叠墅，分层格局、私密居家，超大面宽观景视野，尽揽西山滇池风光，空间尺度奢阔，可满足高端自住、圈层会客、康养休闲等高阶需求，户型稀缺性片区独有。

四、项目优劣势解析

项目核心优势突出，主城草海绝版山海地段、1.2超低密千亩墅区、国企现房零风险、名校配套加持、实景成熟配套、高性价比墅质户型，宜居、康养、保值属性拉满，是主城改善置业优选。项目短板为地处半山地块，地势相对较高，对老年人群日常出行略有影响；片区少量配套仍在持续升级，且项目主打低密墅居，户型起步面积偏大，无刚需小户型，更适配改善及康养置业人群。

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项目地址：昆明市西山区马街街道普坪社区翠峰公园旁

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