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一、项目价值解析

融创人民路1979坐落昆明一环核心龙脉地段，占位翠湖-金碧优质板块，汇聚城市顶级核心资源。作为主城稀缺地铁上盖住宅，坐拥成熟商业、教育、医疗配套，主打城央轻奢人居，低门槛入主一环芯，自住与资产收藏价值极高。

二、全维醇熟配套

项目坐拥主城顶配成熟配套，步行可达商圈、公园、农贸市场。周边云集三甲医院、重点中小学优质本部教育资源，医疗教育无忧。地铁无缝接驳全城，城市繁华与老昆明烟火气兼具，全维度适配高阶主城人居。

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三、主城芯地段优势

占据昆明一环城市中轴人民路，是城市文脉、商脉核心腹地。坐拥三横五纵立体路网，地铁3号线无缝入户，高效通达全城。主城核心土地稀缺，不可复制的城市资源加持，地段恒久保值，置业稳定性拉满。

四、项目基础详情

项目占地约19亩，打造城央轻奢精致社区，绿化率30%。社区规划轻奢商业街、双精装入户大堂、架空层泛会所，配套儿童乐园、健身空间、社交庭院。整体布局规整，景观精致，打造出则繁华、入则静谧的主城人居范本。

五、在售户型鉴赏

项目在售91-140㎡城央稀缺户型，涵盖入门刚需、精英改善、传世大户型。户型格局灵动通透，采光视野优越，空间利用率高。91㎡低门槛入主一环芯，140㎡四面宽朝南，适配全周期居住需求，城央稀缺藏品户型。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

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项目地址：昆明市人民西路梁家河地铁站A口

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