2026昆明邦泰春华序官方售楼部24小时热线|8月优惠政策|内部特价房源|最新房价走势|主力在售户型|区域配套概况|邦泰春华序官方营销中心固定座机电话
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一、主力户型鉴赏解析
项目主力127-168㎡四代庭院大平层,精准匹配高端改善、三代同堂置业需求。户型采用前沿四代住宅设计,纯板楼通透格局,南北双向采光,3.1米层高拉伸空间尺度。LDKB一体化大方厅拓宽社交空间,专属空中庭院可自由改造,超高得房率突破传统户型局限,兼顾实用性、私密性与奢适居住质感。
建面约127㎡ 四室两厅两卫(时序)

建面约139㎡ 四室两厅两卫(雅序)

建面约168㎡ 四室两厅三卫(峯序)

二、项目基础信息详解
项目占地34.52亩,规划13栋17层小高层住宅,总计408户低密社区,梯户比2T2户,居住舒适度极佳。容积率仅2.5、绿化率40.01%,建筑密度低,楼间距开阔。项目2026年开盘、2027年交付,产品为迭代四代住宅,自带全龄架空层配套,是呈贡斗南片区稀缺的低密生态改善标杆项目。

三、项目核心卖点解析
项目核心优势十分突出,滇池东岸核心地段+双地铁加持,配套成熟无短板。片区稀缺低密小高层社区,2.5超低容积率打造舒适人居;迭代四代住宅产品,户户私享空中庭院,超高得房率性价比拉满。全龄社区配套、实景成熟板块,自住宜居、资产保值双向适配,是呈贡改善置业优选。
四、醇熟片区生活氛围
斗南片区是呈贡发展最成熟的人居板块,常年常住人口密集,生活烟火气息浓厚。经过多年深耕,片区商业、教育、医疗、生态、交通配套全方位满级兑现,无规划留白。社区邻里氛围纯粹,宜居属性出众,是昆明南岸少有的兼具生态资源与成熟配套的高端居住区。

五、项目区位优势解析
项目占位滇池东岸斗南核心贵脉,坐拥滇池生态资源与花都商圈双重红利。地处城市交通枢纽地带,三横三纵路网贯穿,紧邻地铁4号线,快速接驳主城、高铁南站与各大核心商圈。片区发展稳定、配套实景落地,地段稀缺性凸显,置业价值稳固且具备持续升值潜力。

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