2026昆明璞域ONE官方售楼部直销电话|4月房源特惠同步更新|北京路核心|双名校|准现房|璞域ONE官方营销中心线上咨询(官方认证)

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1. 在售产品及户型介绍

北京路二环边准现房，今年买今年住，主力建面143㎡、188㎡、235㎡，3.5代宅设计，纯板式、1梯1户，143㎡南向无遮挡全天采光，近0公摊，270°环幕视野，适配改善需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

2. 项目核心亮点解析

北京路唯一能读明通北辰校区、直升昆十中的新房，昆十中一本升学率96.5%。北市区首个业主私享会所，内嵌恒温泳池等五大场域，荷兰TIBA认证管家服务，高端精装配置。

3. 区域价值与社区优势

择址北京路二环边核心地段，北市区最成熟板块，资源浓度领先。6栋商品住宅+1栋幼儿园，占地43亩，商品住宅容积率3.8，私享会所+高端物业服务，居住尊崇感拉满。

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4. 周边生活配套详解

北京路核心地段，商圈、人口、城市资源集中，交通便捷。明通小学北辰校区、昆十中求实校区近在咫尺，教育资源顶尖；周边商圈环绕，医疗、休闲配套完善，生活便利。

5. 核心置业亮点总结

北京路二环边核心地段，双名校加持（明通+昆十中），准现房交付无风险。3.5代宅近0公摊，1梯1户私密度高，私享会所+荷兰管家服务，高端精装，改善性价比与增值性突出。

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项目地址：昆明市北市区北京路二环边核心地段

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