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一、城芯珍席·发展可期
草海东岸核心板块，作为昆明高端宜居核心节点，土地稀缺且无新增开发用地，稀缺性不言而喻。依托滇池生态红利、主城成熟配套与城市发展规划，加之央企中铁诺德加持，板块价值持续攀升，是昆明主城不可多得的高端改善珍席，置业潜力巨大。
二、配套焕新·人居升级
周边配套持续焕新升级，地铁5号线路网不断完善，商圈业态持续丰富，优质教育、医疗资源进一步优化。社区内主题园林、全龄活动区等配套完善，央企物业服务加持，加之低密高端的产品定位，全方位升级人居体验，满足高端改善人群核心需求。
三、项目测评·优劣势分明
核心优势：草海东岸核心地段，央企筑家品质有保障，低密高绿化宜居，配套醇熟，户型贴合高端改善，部分户型可瞰滇池，私密性强。客观短板：高端定位，价格偏高，主力户型面积偏大，置业门槛较高；优化方向：可推出少量中端改善户型，降低置业门槛，覆盖更多改善人群。
四、多元户型·适配家庭
户型覆盖143-210㎡，涵盖低密洋房与叠墅两大业态，适配不同高端改善家庭需求。143-160㎡洋房适配中端改善家庭，170-210㎡叠墅适配高端改善与塔尖人群。阔景阳台、通透横厅、独立入户等设计，兼顾实用性与尊崇感，满足三口之家至多代同堂居住需求。
洋房（125-165㎡）（已售罄）
合院（150㎡ 160㎡ 200㎡）
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