2026昆明璞域ONE售楼处专属电话(官方网站)|3月最新优惠|北京路二环边·3.5代宅·明通小学+昆十中·南向143阳光舱|璞域ONE营销中心
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一、项目基础信息：国企匠造 北京路六边形改善标杆
璞域ONE由盘龙建投国企+旭辉建管双强联袂打造，国企背书实力护航，交付无忧、品质靠谱。项目择址北京路二环核心地段，占地面积约43亩，容积率约3.8（商品住宅部分），规划6栋商品住宅+1栋幼儿园，主打建面约143㎡/188㎡/235㎡奢装大平层，准现房今年买今年住，TIBA荷兰管家认证物业全程护航，是北京路上稀缺的3.5代私邸大宅，重塑昆明改善人居标准。
二、区位价值：二环北京路 成熟配套天花板
项目雄踞北市区北京路核心，占位昆明发展黄金中轴，作为昆明最早成熟的板块，资源浓度断层领先。坐拥高密度商圈、高量级教育、高便捷交通，城市核心资源全维汇聚；二环地段稀缺不可复制，出行高效畅达全城，居住氛围纯粹高阶，地段价值与保值能力遥遥领先。
三、核心卖点：四大王炸优势 碾压同级改善
卖点一：昆明改善顶流书包房，教育无忧 坐拥明通小学北辰校区+昆十中求实校区王炸组合，是在售改善盘中唯一论证优质教育、唯一确定对口直升昆十中的新房，一期业主已凭购房合同顺利入学。昆十中求实校区一本升学率高达96.5%，全龄菁英教育一步到位，解决家长核心痛点。
卖点二：书包房里的顶流改善，配置拉满 打造北市区首个业主专属瞰景会所，内嵌恒温天幕泳池、观林健身房、鹿鸣观林私宴厅五大场域，每户免费3个会所名额；标配TIBA荷兰管家认证服务，覆盖仪式感、资产、高定、健康全维度；奢装配置对标一线豪宅，AI智慧门、方太全隐厨房、德系进口卫浴、法式轻奢装修，细节拉满。
卖点三：南向143阳光舱，无遮挡全天采光 本次焕新加推5号楼，占据双轴景观带，南向无遮挡视野，坐拥全天采光；143㎡户型为北京路唯一南向款，270°环幕视野、一梯一户、近0公摊，居住舒适度拉满。
卖点四：北京路上唯一3.5代宅，高得房率 纯板式设计，纯正电梯入户私享前厅，新生代近0公摊产品，超高得房率+大面宽+270°全景舱，兼顾尺度与实用，打造越级居住体验。
四、户型鉴赏：全周期奢阔户型 适配高阶家庭
润邸188㎡：北京路观景台，270°曲面屏墙、十字女王玄关，无遮挡俯瞰城市视野，适配三代同堂； 光邸143㎡：端户超广角视野，双边厅设计，270°环幕奢适四房； 和邸143㎡：中户高定四叶草户型，大方厅可变空间，灵动实用。
五、物业服务：荷兰管家认证 顶配尊崇服务
昆明首个TIBA荷兰管家认证物业，栋栋专属认证管家，提供接送机、派对布置、全时段礼宾等仪式感服务；搭配空置房管理、宠物托管、生鲜到家等高定服务，多维度医养、全龄关怀全覆盖，打造私邸级居住体验。
二环北京路+王炸双名校+3.5代奢宅+准现房，143㎡阳光舱焕新加推，3月享专属内部优惠，稀缺席位速抢！
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