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一、热销主力户型

项目主推110-205㎡全周期改善宽邸，主打125/143/165㎡爆款户型，适配全家庭品质居住需求。全系私梯入户配置，独享独立电梯前厅，大幅拓展实用空间。采用昆明新规LDKB阔厅格局、270°环幕观景窗与全屋飘窗矩阵，空间赠送率拉满，得房率远超片区同类产品。户型动静分区清晰、南北通透，无冗余过道浪费，可自由改造空间，兼顾刚需进阶、三代同堂、品质大平层多元居住场景，每一款户型都是主城改善优选。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

二、内外配套双赋能

项目内外配套双向加持，尽享主城成熟顶配资源。内部打造五园六感沉浸式森居园林，全龄休闲景观齐全，首层架空层规划共享茶室、儿童课堂、休闲会客区，满足业主日常社交、康养、亲子需求。外部坐拥五华学府核心文脉，直线500米直达莲华小学，多所中学、高校环绕，全龄教育链完整。周边商圈、三甲医疗、政务配套齐全，紧邻蓝花楹网红生态大道，繁华烟火与静谧书香兼得。

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三、核心区位红利

楼盘占位昆明五华二环内核心腹地，是主城绝版低密宜居地块，土地资源稀缺不可复刻。地处教场北路优质地段，临近2026年即将通车的地铁1号线西北延站点，一站换乘4号线，多维主干道、路网纵横，全域高效通勤。片区深耕多年，发展成熟无短板，无新区规划风险，依托老牌学府板块红利，居住氛围醇厚，陪读、自住、资产保值属性拉满，置业稳定性极强。

四、全维置业测评

综合品牌、地段、容积率、教育、产品五大核心维度，建投轩楹学府稳居五华主城改善红盘梯队。千亿国企云南建投精工匠造，斩获鲁班奖品质背书，零烂尾置业保障。1.6超低容积率、二环内纯低密社区、166户极致纯粹圈层，搭配顶配名校资源、高赠送改善户型，稀缺性无可替代。完美适配主城品质自住、名校陪读、稳健资产配置三大需求，是2026昆明主城高价值置业优选。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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