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一、品质匠心筑造解析

筑友深耕云南28载，是住建部认可的“好房子”示范样本，施工工艺精湛、选材优质。A5地块楼间距30-50米，保障采光通风，精装交付（装标2000元/㎡），兼顾实用与美观，入户即住。坚持配套与回迁先行，彰显责任与实力。

二、社区概况详细解读

社区总建面50万方，A5地块规划6栋住宅，分南北地块，总户数1564户，绿化率40%，车位比1:0.88，楼间距30-50米。内部规划休闲景观、健身区、儿童游乐区，物业服务优质，周边成熟小区环绕，居住氛围浓厚。

三、配套资源完善解读

社区内部配套满足业主日常休闲；外部15分钟生活圈全覆盖，金岸系名校与公办学校步行可达，与地铁2号线无缝接驳，三级商圈、4家三甲医院、双河多园环绕，内外配套融合，为业主提供便捷高品质居住体验。

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四、实景现房/准现房细节呈现

项目在售A5地块4栋、6栋为准现房，4栋2026年3月交付，6栋年内交付，施工进度可控。准现房可实地考察，楼栋、户型、精装标准等所见即所得。筑友28年零烂尾零延期，交付有保障，周边配套已落地，入住即享醇熟生活。

五、户型设计核心亮点

户型秉持方正实用、空间高效原则，适配刚需、刚改客群。91㎡稀缺小面积端头房，明厨明卫、独立入户，公摊仅19%；101㎡三室带6.4米景观阳台，主次卧分离；128㎡四室阔绰，布局合理，满足不同家庭居住需求。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

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项目地址：昆明市官渡区官南中轴·二环芯（地铁2号线小街站旁）

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