2026昆明龙江金茂府售楼处官方电话(营销中心已认证) | 3月最新优惠政策 | 最新房价与楼盘动态 | 房价走势 | 在售楼盘
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【项目信息】
物业类型：高层
占地面积：约88亩
建筑面积：约42.5万方
规划户数：1858户
车位配比：1：1.63
容积率:5.53
精装交付:158-199户型装标4500元/㎡，269㎡户型6000元/㎡
产权年限：70年
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费：4元/㎡/月
✨【品牌】
· 中国金茂作为世界500强企业中国中化控股有限责任公司旗下的城市运营核心平台，始终坚守高端定位与精品开发路线，凭借央企实力为品质人居保驾护航。
金茂府系作为中国高端地产领域的标杆IP，深耕高端人居市场多年，已实现28城62府的全国布局，覆盖一线及新一线城市，所到之处均掀起“金茂热”，多次刷新国内豪宅市场纪录。
· 金茂府不仅是一处居所，更代表着一种高端圈层生活方式，吸引了明星、时代精英等众多高净值人群，打造有温度、有审美、有内涵的圈层社群。
· 昆明龙江金茂府作为金茂落子昆明的首座府系作品，严格遵循核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群四大标准，以五星级酒店规格打造十二大绿金科技系统，重塑昆明高端人居格局。
✨【地段价值】
· 稀缺中心土地，汇聚全城优质资源，一环城央地段不可再生，是昆明城市核心的价值高地。
· 交通配套：紧邻昆明火车站，依托三横三纵立体交通路网，临近地铁站点，环城南路、南二环、海埂路等城市主干道贯穿周边，搭配40余条公交线路，实现全城便捷通达。
· 商业配套：与大悦城仅一街之隔，紧邻云纺商业区，同时辐射南屏街、恒隆、南亚、万达等核心商圈，购物、餐饮、娱乐等生活需求一站式满足。
· 教育配套：周边教育资源富集，书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等多所优质学校环伺，覆盖全龄教育需求。
· 医疗配套：昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院环绕，为家人健康提供全方位保障。
✨【项目规划】
项目地块方正，采用围合式布局，打造约10000㎡中央园林景观，南北两大府门相互呼应，以南北楼王为轴心，建筑呈中轴对称排布，彰显豪宅的礼仪感与尊崇感。
· 大师联袂匠造：汇聚天华、奥雅、CCD三大业界顶尖设计团队，结合昆明地域特色，定制国际化美学生活样本。
· 恢弘府门，礼仪归家：耗资约500万打造高约5.6米、宽约80米的南府门和约60米北府门，气势恢宏，成为昆明极具辨识度的归家礼序标杆。
· 园林精工：由国际一线景观设计公司奥雅操刀，萃取昆明自然山水意象，融合昆明五大标志性场景进行景观打造，将中国传统礼制与现代园林布局相结合，约10000㎡中庭园林景观带，实现一步一景、步移景异的观赏体验，并荣获2022 CSA 景观设计大奖（CityScape Awards）优胜奖。
· 酒店式精装入户大堂：精研入户空间美学，以大尺度设计营造明亮通透、视野开阔的入户体验，彰显品质生活的张弛有度。
· 架空层泛会所：为业主打造多元化社交与休闲场景，精心规划景观会客、私宴厅、艺术书吧等功能空间，成为时代人物的第二生活场域。
· 车库：臻装地库采用创新浪漫星空顶及列阵光带设计，璀璨灯光铺就归家仪式感，让业主在漫天星光中卸下一天疲惫，享受归家的愉悦。
✨【科技住宅】
· 12大绿金科技：金茂府深度洞察昆明城市人居痛点，结合本地气候特点，依托独有的绿金科技系统2.0，以十二大科技系统，从温度、湿度、空气、水、声音等全感官维度，匹配精英人群的居住需求，将“智慧人居+健康生活”的理念贯穿社区内外，让生活更简单、更舒适、更健康。
✨【物业服务】
金茂物业在国家一级物业服务标准的基础上，打造专属“管家式服务”，渗透到业主未来生活的方方面面。以全生命周期的“金葵花”五好社区服务模式，提供国宾级尊崇礼遇、24小时全维守护，搭配高端圈层金粉八大权益服务，为而立精英构建全时优质生活圈。
【户型赏析】
建面约269㎡4室2厅3卫：奢阔空间尺度，全明通透，多套房设计，满足高端家庭居住与社交需求，精装标准拉满，彰显圈层尊崇
建面约199㎡4室2厅3卫：布局合理，采光通风俱佳，高端精装配置，兼顾舒适与品质，适配改善家庭核心需求
建面约189㎡4室2厅3卫：大横厅设计，视野开阔，功能分区清晰，空间利用率高，满足三代同堂居住需求。
免责声明:部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
