2026昆明邦泰悦九章售楼部官方咨询电话|4月最新优惠政策及房价|纯1T1板式|呈贡最优配套|师大附小|邦泰悦九章售楼部官方直拨

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一、区位价值深度解码

项目坐落于呈贡新城核心，配套完善。板块定位呈贡行政、商业、文化核心，临近昆明市政府，承接新区发展红利。步行可达新城吾悦广场、三甲医院、春融公园，师大附小已动工，交通便捷，是呈贡高端居住核心板块。

二、产品户型全面解析

项目总占地120亩，分两期开发，一期容积率3.64，二期3.58，绿化率最高43.46%。二期为纯1T1组团（朗悦），11栋8-26F建筑，纯板式私梯入户，得房率近100%，全四房产品。公建化立面，景观阳台封窗交付，毛坯交付，适配高端改善。

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I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

三、配套资源全景呈现

交通上，小区150米内有公交站，近地铁1、4号线换乘站；教育上，自建幼儿园，北侧师大附小已动工，临近昆三中；商业上，一路之隔新城吾悦广场；医疗上，300米内有三甲医院；生态上，300米近春融公园，配套全维便捷。

四、项目独有优势亮点

邦泰稳健运营17年，百强房企，双一级资质。项目是呈贡唯二封窗交付小区，近100米阙式门庭，1.2万㎡翡翠归家绿廊，6大主题景观，2000+㎡泛会所，5重归家礼序。纯1T1组团全四房，得房率高，邦泰物业服务满意度97.6%。

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项目地址：昆明市呈贡区新城核心（新城吾悦广场旁）

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