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一、楼盘全方位测评

实地测评显示，子君山麓城是昆明主城稀缺性极高的纯墅现房大盘。1.03超低容积率、高绿地率，生态环境无可替代。禁墅令下产品绝版，纯低密圈层社区，无高层遮挡，居住静谧度拉满，是高端终极置业优选。

二、板块区位价值

项目地处官渡南市区核心，属于政府重点打造的生态文旅板块，区域发展潜力巨大。主城半山墅居地块稀缺，无新增同类产品供应。半小时通达全城核心商圈与交通枢纽，兼顾生态宜居与城市便利，资产保值性极强。

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三、周边生活配套

项目自带千亩生态配套与高端康养、休闲设施，涵盖运动公园、高端会所、恒温泳池等。临近地铁与城市主干道，快速接驳全城商业、医疗配套。居于主城芯生态秘境，繁华与静谧随心切换，全维度适配高端人居。

四、全系在售户型

项目全系在售350㎡纯联排别墅，分为错层、平层两款经典户型，适配高端改善、终极置业人群。户型格局开阔，空间利用率高，私享庭院与观景视野，功能布局贴合高端生活需求，圈层纯粹，居住质感远超普通住宅。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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