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（一）项目实景一览

社区外立面、园区绿化、内部公区全部实景完工，大盘配套实景落地。商业街区、社区步道实景呈现，精装楼栋施工推进中，2026年准现房交付，房企零烂尾口碑，置业风险极低。

（二）全龄户型优势

91-128㎡刚需刚改全系户型，低公摊、高空间利用率。端头采光、明厨明卫，独立入户私密性强，无过道面积浪费，适配单身刚需、三口之家、学区改善多类家庭。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

（三）全域配套布局

地铁2号线无缝接驳，巫家坝CBD红利共享，公办民办双教育链。四大三甲医院、多级商圈、滨水公园全覆盖，主城成熟闭环配套，入住即可享受全维度繁华生活。

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（四）片区发展潜力

官渡主城人口持续流入，巫家坝千亿规划落地赋能板块。主城土地稀缺、宅地供应锐减，真地铁资产保值性强，教育配套加持，自住、出租、资产保值三重优势兼具。

（五）建筑工艺亮点

主城高层板式楼栋，公建化简约外立面，耐候外墙材质抗风化。宽楼间距优化采光通风，精装用材标准严苛，楼栋排布规整，兼顾居住私密性与整体社区颜值。

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项目地址：昆明市官渡区官南大道片区【空白待填充具体地址】

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