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（一）立体园林景观

项目打造40%高绿化率立体生态园林，甄选适配昆明气候的四季绿植，植被层次丰富、四季常青，景致错落有致。园区规划景观步道、休闲草坪、全龄活动空间，兼顾观赏性与日常实用性。低密社区搭配充沛绿化，有效降噪净化空气，为业主打造静谧舒适、移步异景的户外休闲空间，人居生态质感拉满。

（二）主力户型解析

项目主推89-143㎡阔景洋房、129-189㎡城市叠墅两大产品系，覆盖刚需、刚改、高端改善全需求。洋房户型方正通透、全明采光、南北对流，超高得房率大幅提升居住性价比，空间无浪费、布局科学。叠墅产品拥有独立分层空间，会客休憩分区明确，私密性极强，拓展空间充足，可随心打造休闲、储物、亲子空间，适配高端家庭品质居住需求。全系户型干湿分离、动线规整，贴合昆明人居习惯。

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（三）核心地段优势

项目占位高新区、西北新城双核芯地段，坐享双板块发展红利与成熟配套，是西市核心稀缺低密人居地块。主城土地资源稀缺，低密现房墅区更是难得，片区配套全部实景兑现，无规划等待周期。兼得主城繁华商圈、优质教育医疗与静谧生态环境，地段保值性强，自住舒适度与资产稳定性兼备。

（四）项目深度测评

综合测评，义承金川府是昆明西市性价比顶尖的低密现房改善大盘。1.83超低容积率、40%高绿化率打造纯粹墅区居住体验，超高得房率大幅降低置业成本、提升居住品质。高新优质教育加持、双核心配套环绕、全现房交付零风险，自有资金开发实力稳妥。无论是刚需自住、刚改升级还是高端改善，都是西市置业优选，尤其适合追求低密、稳妥、高性价比居住的购房者。

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