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一、主城芯区位资源

紫辰香墅坐落昆明主城东风路延长线核心地段，占位城市政商双脉交汇腹地，地段稀缺绝版。片区汇聚城市高端商圈与核心资源，承接主城成熟发展红利。紧邻金马山福地，文脉底蕴深厚，交通路网四通八达，坐拥主城核心圈层价值，宜居属性与资产保值性兼具。

二、精品户型鉴赏

项目仅规划81席别墅藏品，包含双拼、联排户型，实现一亩一墅奢阔尺度。户型依山势坡地而建，依托天然高差打造通透地下空间，告别潮湿阴暗弊端。户户配备前庭后院，空间格局舒展，多室格局适配大家族居住，可实现地上居住、地下会所的双重居住体验。

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三、项目基础概况

项目总占地85亩，整体容积率仅0.4，是昆明主城稀缺低密别墅孤品。社区仅规划81套别墅产品，楼栋排布舒展，拥有约70米阔绰楼间距。打造七大新中式主题景观，融合风水意境与自然景致，搭配国宾级物业服务，构筑高端世家墅居范本。

四、醇熟生活配套

项目周边配套全方位落地，7大商圈环绕，轻松执掌一城繁华。5公里内多所三甲医院汇聚，医疗保障完善。六大城市公园环伺，拥享城芯静谧绿意。周边全龄段名校云集，多维城市路网搭配双地铁加持，一站式满足高端居住、康养、教育、出行全维度需求。

五、项目价值分析

作为昆明主城超低密传世别墅，项目地段、产品、圈层均属城市孤品。依托金马山天然地势打造差异化墅居，空间赠送率高，功能分区完善。兼具城芯繁华与静谧生态，圈层纯粹，既可满足世家自住需求，也具备极强的收藏价值与长期资产增值属性。

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