2026昆明中铁时代央著官方售楼部直拨热线|4月特惠房源同步|双央企·近地铁·优教育|中铁时代央著官方线上咨询直连(官方认证)
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1. 项目基础信息
开发企业：中国中铁（世界双500强央企）；位置：昆明西二环旁，约200米直达地铁三号线西苑站；产权70年；主力户型78-140㎡；交付标准毛坯；容积率适中，绿地率41%；物业为万科物业；总占地约60.44亩，总建面约29.8万㎡，业态为高层。
2. 区位价值解析
地处城芯西二环，坐拥三横三纵路网，近地铁3号线西苑站，临近在建昆明高铁西客站，交通便捷。位于滇缅大道、人民西路发展主轴，周边三大商圈环绕，3km内4所三甲医院，4所一级一等完中，生态、医疗、教育、商业资源齐聚，城芯价值凸显。
3. 周边全能配套
商业有悦云天地、顺城、恒隆三大商圈，1-5站地铁可达；教育引入昆一中西山学校教育集团领办9年公立教育，周边4所一级一等完中；医疗有云大医院等4所三甲医院环绕；生态临近翠湖、大观楼等四大公园，全维配套，满足日常所有需求。
4. 在售户型详情
一期在售78㎡两房、90㎡三房、122㎡四房；二期6栋在售83-129㎡，9栋在售97-140㎡，涵盖两房至四房，适配刚需至改善人群。新规产品得房率高，92%-96%，部分户型有11.2米阔尺转角横厅，3开间全南向，灵活可变成长空间。
5. 项目核心优势解析
世界双500强央企匠筑，交付安全有保障；万科物业加持，连续十年蝉联物业综合第一；近地铁3号线，临近高铁西客站，交通红利突出；9年公立优教护航，教育资源优越；城芯全维配套，得房率高，兼具居住舒适度与资产保值性，还有现房可选。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
