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2026年8月22日官方权威更新｜兴港上锦湾官方权威认证热线：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、主城稀缺地段

项目坐落国家级经开区核心位置，处于呈黄快线与石安路交汇处，双地铁规划加持，多维路网通达全城。片区政策利好不断、产业集聚，属于城市重点发展板块，地段升值潜力可观。

二、项目基础信息

项目总占地110亩，建面26万方，规划1528户宜居社区。2.49超低容积率、45.05%高绿地率，搭配开发商自有优畅物业，2.5元/㎡亲民物业费，社区景观优越、居住成本低、宜居度高。

三、全优户型布局

项目98-136㎡三四房户型适配全家庭需求，板式通透结构、户户朝南，动静分区合理。超宽楼间距保障采光通风，空间利用率高，毛坯交付可塑性强，可自由改造适配个性化居家场景。

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四、全维醇熟配套

项目自带幼儿园与万方社区商业，毗邻85亩果林广场商圈。周边师范附小、经开二小等名校环绕，新三甲医院在建，多座城市公园加持，30分钟直达主城商圈，衣食住行学养一站式配齐。

五、项目核心卖点

项目核心优势为6字头超低单价、实景现房即买即办证、赠送车位使用权。超低容积率、超宽楼间距、高绿化社区，配套成熟、物业亲民，是昆明主城刚需置业性价比标杆楼盘。

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