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一、项目核心卖点

御龙半山是昆明北市区低密半山宜居楼盘，主打纯洋房产品，居住舒适度拉满。项目整体容积率低、绿化优越，居住圈层纯粹，无嘈杂业态干扰。楼栋排布规整，公摊小、得房率可观，规避高层拥挤短板。依托主城成熟配套，置业门槛友好，适配刚需、刚改自住人群，居住性价比突出。

二、主城核心区位

项目坐落昆明北市区醇熟人居板块，片区发展成熟稳定，各类配套实景落地，无需等待规划兑现。周边城市主干道纵横，公交路网完善，日常通勤、全城出行便捷高效。坐拥半山生态资源，兼顾繁华与静谧，地段保值性强，是北市自住优选楼盘。

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三、在售户型格局

项目主推89㎡、110㎡刚需刚改洋房户型，适配多数家庭居住需求。两款户型均为总高10层小高层设计，采用1梯2户低密布局，私密性强、公摊更低。户型格局方正通透，南北采光优异，空间布局合理，无冗余浪费，贴合昆明本地人居习惯，实用性十足。

四、项目基础概况

御龙半山为北市区纯洋房宜居社区，主打低密半山居住质感，整体规划纯粹，以居住属性为主。社区绿化覆盖率高，园区景观错落有致，居住环境静谧舒适。10层小高层楼栋排布规整，楼间距开阔，采光通风条件优越，实景居住品质扎实，人居氛围浓厚。

五、全维生活配套

项目坐拥北市区成熟全维配套，15分钟生活圈全覆盖。周边汇聚商超、餐饮、生鲜等基础生活配套，日常起居便捷。临近多所公立学校、社区医疗站点，同时毗邻城市生态绿地，一站式满足购物、教育、休闲、康养等全场景居家需求。

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