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一、项目基础信息：滇池头排 低密现房

北大资源滇海壹号是北大资源TOP级壹号系作品，落址滇池畔新会展核芯，总建面约4.74万方，规划6栋7层低密洋房，1T2户设计，每户带独立电梯厅。项目容积率低至1.09，绿地率45%，建筑密度仅19.38%，堪比别墅密度，高标准毛坯交付，70年产权，一期已交付、二期实景呈现，是昆明首个入市即现房的顶奢院墅盘。

二、核心价值：会展核芯 全维配套

占位新会展中央商务区，坐拥三横六纵交通路网，近地铁5号线宝丰站，30分钟直达主城与高铁站；商业配套成熟，8大商圈环绕，近享王府井奥特莱斯；教育配备24所全龄段名校，12年优教护航；5公里内三甲医院云集，医疗资源雄厚；8大湿地公园环伺，近7000亩生态绿地，负氧离子含量远超市中心，宜居属性拉满。

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三、户型优势：瞰滇现房 空间阔绰

主推185-232㎡大地叠院、天际平层，3.3-3.6米超高层高，昆明在售大平层之最；一字型楼栋排布，户户南北通透，360°无遮挡视野，近观滇池、远眺西山。平层产品270°IMAX环幕视野，叠院产品带私享花园、下沉庭院，买一层享三层，赠送面积可观，现房实景可见，空间格局、采光视野实地感受，置业不踩坑。

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