2026昆明碧桂园龙川府官方售楼部咨询电话|6月购房特惠及最新房源|主城墅居|半山稀缺|项目优缺点解析|碧桂园龙川府官方开发商直营24小时咨询热线

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（一）主城区位优势

碧桂园龙川府坐落五华区龙泉路核心地段，紧邻昆八中、财大商圈，是主城难得的近芯低密墅区。地处城市成熟居住区，距翠湖仅8公里，出则执掌主城繁华，入则静享山居静谧。板块发展醇熟，交通路网通达，地段稀缺性与居住质感兼具。

（二）项目基础信息

项目打造主城稀缺半山院落住区，容积率低至1.1，绿地率30%，台地式规划，楼间距18-23米，户户采光通透无遮挡。产品涵盖5-7层观山洋房、6层半山叠墅，毛坯交付。依托千亩长虫山生态资源，是市中心稀缺的低密墅质现房社区。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为主城稀缺现房叠墅，1.1超低容积率，台地山居视野绝佳，私密性极强。周边全龄名校、多重商圈、立体交通环绕，配套成熟。叠墅产品高赠送、高拓展，性价比突出。短板为低密墅区体量适中，房源稀缺，主打改善圈层居住。

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（四）户型设计亮点

项目主打半山叠墅产品，分为上、中、下叠全系墅居户型。下叠带南北私家庭院，中叠享露台与电梯前厅赠送，上叠配屋顶花园，全系含挑空拓展空间，实得面积远超证载面积。户型动静分区科学，毛坯交付可自由改造，适配高端改善人居需求。

（五）全能生活配套

项目周边配套醇熟完善，交通上坐拥地铁2号线、在建8号线及多条公交干线，路网四通八达。商业覆盖同德、欣都龙城、和谐世纪等核心商圈。教育配套齐全，金童幼儿园、红云小学、昆八中全龄学府环伺，全方位满足居家生活所需。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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