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一、内外配套资源

项目内外配套实景成熟、落地齐全，无需长期等待规划兑现。社区内部自带大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲足不出社区即可满足。外部坐拥西山区核心成熟配套，全龄段公立名校环伺，优质教育资源加持，适配学区置业家庭。多家三甲医院近距离覆盖，医疗康养有保障。地铁、公交、高铁多维交通纵横，城市公园环绕，完美兼顾日常通勤、孩子上学、家人康养、休闲娱乐全维度生活需求，居住烟火气十足。

二、项目实景品质

筑友翰林府第为西山区实景准现房大盘，楼栋主体、园林景观、社区公共区域已全部实景呈现，品质直观可鉴。社区整体布局规整大气，楼栋间距开阔，采光通风条件优异，居住舒适度极高。园区绿植繁茂、景观层次丰富，打造沉浸式宜居社区。内部道路整洁通畅，休闲配套完善，搭配物业精细化管理，社区静谧有序、安全宜居。所有建筑品质、园林实景、社区配套均可实地核验，所见即所得，置业零风险。

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三、项目区位优势

项目占位昆明西山区马街核心腹地，主城二至三环黄金地段，属于城市重点宜居更新板块，区位价值稀缺且稳定。依托西客站TOD枢纽红利，打造多维立体交通体系，紧邻地铁3号线、昆明西站，多条城市主干道、公交路网环绕，轻松实现全城快速通勤。片区发展成熟、人居氛围浓厚，承接主城完善配套红利，无发展泡沫，自住稳定性强，资产保值属性优异。

四、户型设计亮点

全系户型贴合昆明人居习惯打造，格局方正、全明通透、动静分区合理，无任何空间浪费。小户型创新大横厅设计，超高得房率，以低总价实现阔尺居住体验，刚需性价比拉满；大户型双套房布局，搭配独立家政间、全景飘窗与落地窗，兼顾居家私密与观景体验。毛坯交付模式灵活，可根据家庭人口、居住喜好自由改造装修，适配刚需安家、三口之家、多孩改善、养老自住等各类置业场景。

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项目地址：昆明西山区·兴苑路与益宁路交汇处（昆一中西山分校旁）

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