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（一）配套实景呈现，悦居无需久候

项目已实景交付，所见即所得。周边爱琴海、万达、南亚等5大商圈已成熟运营，玫瑰湾商业金街步行可达；同仁医院等医疗资源已投入使用；社区园林、全龄配套已完善，入住即享醇熟生活，无需久候。

（二）全链保障护航，置业安心相伴

世茂集团作为全国TOP8房企，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目已实景交付，无烂尾风险。世茂物业排名全国TOP12，具备专业的物业服务能力，2.7元/㎡物业费，为业主提供安心贴心服务。

（三）品牌板块共生，资产持续赋能

世茂品牌加持，提升项目品质与口碑，吸引高端客群；南市巫家坝先享区发展红利持续释放，自贸区政策支持、配套不断升级，巫家坝中央公园建成后将进一步提升区域价值，项目资产增值潜力可观。

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（四）园境诗意筑造，定义人居新高度

以“一环两轴四园八院”为设计理念，将石景、水景、园景有机融合，打造森林活力社区。41%高绿地率，花木繁茂，四季有景，社区内规划全龄休闲空间，让业主在繁华城芯，也能享受诗意栖居。

（五）全龄户型礼遇，承载岁月温情

111-143㎡三室两厅两卫户型，适配全龄家庭需求。南向板宅设计，采光通透，空间朗阔，双卫设计便捷实用。精装交付甄选知名品牌，细节贴心，省去装修繁琐，承载全家幸福时光。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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项目地址：昆明市·官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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