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一、区域占位与价值增长空间
项目择址呈贡大渔板块，属滇池旅游度假区核心，坐拥约5500亩大渔国际旅游度假区规划红利，昆明“南控”政策下，环滇纯墅稀缺性凸显，同时近邻呈贡主城，兼顾生态与繁华，自住与投资价值双重凸显。
二、项目核心差异化优势
百强朗基集团打造，纯墅区规划（容积率1.04），属滇池东岸最后两块别墅用地之一，400米直达捞渔河湿地，三大网红地标咫尺之遥；合院、叠院、大平层多元产品，实景现房，部分提前交付，实力与品质双保障。
三、项目核心参数概览
开发商为朗基集团，项目位于呈贡大渔片区捞渔河湿地公园对面，占地227亩，容积率1.04，绿化率45%；物业为朗基生活服务&华润，70年住宅产权；在售合院、叠院、大平层，现房在售，毛坯交付，均价不详。
四、周边全维度配套解析
400米达捞渔河湿地，五大公园环绕；交通便捷，临近呈贡高铁南站、地铁1号线及规划有轨电车；6所中小学环伺，近享大学城资源；毗邻两所三甲医院，多商圈环绕，生态、教育、医疗、商业配套齐全。
五、主力户型核心优势解析
主力户型涵盖合院、叠院、大平层，合院赠花园露台，叠院有14米超奢阳台及挑高地下室，大平层拥14米揽景阳台；户型采光优越、空间阔绰，毛坯交付，合院、叠院均为现房，部分叠院提前交付，适配多元需求。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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