2026昆明悦览晴川售楼处专属电话(官方网站)|3月最新优惠|草海北岸,伴山牧海,千亩学府墅区|悦览晴川营销中心
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悦览晴川｜中国山海壹号作品
—— 草海北岸·伴山牧海·千亩学府墅区
约125-165㎡真洋房、约141-198㎡瞰海叠墅
实景现房，即买即住
◎ 区位板块： 昆明西山区草海片区
◎ 项目地址： 中国·昆明·昆一中附属西山区山海实验学校旁
◎ 规划面积： 约1000亩城市墅区
◎ 建筑面积： 约92万方
◎ 容积率： 约1.2容积率
◎ 绿化率： 约40%
◎ 车位比： 1:1.4
◎ 产品形态： 星海洋房、瞰海叠院、半山联排、山海合院
◎ 商业规划： 约1.5万方商业中心+底商
◎ 产权年限： 70年
◎ 在售产品（现房）：4#地块：约125-165㎡星海洋房、约141-198㎡瞰海叠墅、约238㎡半山联排、约390㎡山海合院
7#地块：约95-165㎡星海洋房、约141-198㎡瞰海叠墅
以信筑底，法理与资本的双重破局，开启静默后的市场强音。
◎ 破局新生，新投资人接盘
而随着2000万元保证金的迅速缴纳，以及约1.3亿共益债资金到位，项目更名“悦览晴川”焕新出发，重整之路正式新启。
筑善筑美，精琢每一寸空间，以专业运营兑现每一份期待
北京厚信隆和置业有限公司，专注于风险项目重组与非标定制，是集债务重组、全周期运营与高品质住区精筑于一体的专业地产运营商。依托雄厚资本与纾困经验，公司在北京、济南等地已完成多个风险项目的破产重整与盘活，实现从困境资产到高品质住区的完美蜕变。
科学成本管控专家，让每一分投入都成为产品竞争力
新财道管理咨询股份有限公司，实缴注册资本4.06亿元，是新财道集团内重要投资控股平台公司。凭借自身的专业能力和充裕的资金来源，新财道累计已投资并管理房地产投资基金、特殊资产投资金额超200亿元，展业过程中，已与多家商业银行、信托公司、AMC机构及龙头房企客户等联合组成商业生态圈。
新财道凭借其由周小明博士领衔的顶尖信托法律专业团队，以及对高净值客户资产的卓越管理能力，构筑了坚实的行业壁垒。其入驻不仅标志着项目将引入更多优质资源，更意味着长期资产维护能力的全面提升，从而实现从传统“盖房子”向现代“管资产”的跨越式发展。
◎ 半山而居 依水而居 | 世界鼎奢豪宅理想
项目踞立主城西山区草海片区，受益于约3500亩昆明城市会客厅与3200亩山海人文生活区双重规划叠加辐射，承接城市塔尖资源，拥享山海自然馈赠，筑就昆明价值高地。
◎ 约1.2容积率 | 主城臻罕低密墅境
目前，昆明楼市的平均容积率大致在2.5-3.0之间。项目以仅约1.2低容积率筑就城市臻稀低密墅境住区，约90%森林/植被覆盖率，让建筑退为背景，让生活走向前台，让昆明的山水，成为您日日可阅、心心相悦的永恒珍藏。
◎【精尖师资】德高为范，学高为师
依托昆一中集团化办学优势，在教学管理、教研并轨等方面实现与昆一中资源共享。
◎【教育理念】让孩子在爱与规矩中自由成长
以"无体育、不山海"为精神底色，尊重个体差异，让教育回归本真。
◎【自运营食堂】自主运营，成长护航
约6600㎡自有食堂，是昆明市一流的学校食堂，从食材源头到营养搭配全流程把关。
◎【昆华班】入海为鲲，展翅为鹏
“竞赛与强基”的超前体系化培养，为理科拔尖学子铺设从容而坚实的成长赛道。
◎【见证成长】家门口的优教学府
学校传承昆一中教育理念及雄厚资源，是九年一贯制公立学府，2025年中考一级完中率92.76%，全市排名TOP1,普⾼上线率99.66%。
◎ 三横一纵 | 纵横山海的「高速路网」
春雨路直通主干道杭瑞高速、南绕城高速与二环西路、二环南路无缝相联，便捷通达全城各区。
◎ 地铁3号线 | 咫尺山海的「换乘之王」
直线距离约500米地铁3号线石咀站（信息来源：百度地图），坐享“换乘王”的全域通达，尽揽生活万象。
◎ 高铁西站 | 驭领山海的「门户枢纽」
作为昆明第3个铁路枢纽，昆明高铁西站（预计2027年开通），定位为“昆明西门户”，集地铁、铁路、长途客运、城市公交、环滇航运于一体，实现“山、海、站、城”有机融合、协同发展，未来将辐射整个西南区域。
◎ 城市主题商圈 兑现理想生活蓝图
汇集万达影城、特色美食、超市、进口食品、文化体验等约350家品牌商家，一站式休闲、生活、娱乐。三大主题乐园海世界、雪世界、电影世界，五星级的万达嘉华度假酒店和六星级万达文华度假独栋别墅酒店，均已建成开业。
◎ 主城烫金商圈 荟萃一城繁盛
◎ 高铁西站经济圈 城市TOD门户枢纽
辐射范围内将建设枢纽商业、总部商务集群、高端商旅服务，布局生态住区、公服配套及文旅节点等，未来将成为城市西拓发展新引擎，带动周边片区城市更新。
◎ 3大公园为邻 让山海成为家的序章
项目紧邻约1622亩翠峰生态公园，直线距离约4km西山国家森林公园、约3km草海湖滨湿地公园，三大公园环抱，近揽绿意与森氧，于此，生活从容私藏于自然。
◎ 山海美术馆 云南至美山海美术馆
涵盖莫比乌斯环、山海美术厅、山海书吧、山海音乐剧场、山海星空吧等功能区域，丰盈山海间的艺术日常。
◎ 户型赏析
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
