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一、项目核心卖点

项目为西北新城核心央企改善住区，由万亿央企中国中铁打造，开发、施工、资金三重硬核保障，置业安全性拉满。社区占地114亩，打造新中式纯板改善社区，40%高绿地率，楼间距开阔、日照条件优越。自带下沉式高端会所，配套实景落地，适配主城高端改善自住需求。

二、主城核心区位

楼盘坐落西北新城核心位置，地处海屯路与沙河路交叉口，是片区重点发展的成熟宜居板块。紧邻双地铁线路，多维城市路网纵横，出行通勤高效。片区发展醇熟，无规划空白期，地段价值稳固，房产保值抗跌性强，是西北新城优质改善置业标的。

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三、在售户型格局

项目主推101-182㎡全系纯板改善户型，涵盖刚需、舒适、高端改善全品类。户型格局方正通透，全系明厨明卫、动静分区合理，多数配备6.1米大横厅、双阳台与飘窗赠送。182㎡户型电梯入户，三面无遮挡采光，空间利用率极高，适配全家庭居住需求。

四、项目基础概况

社区总建面32万方，容积率3.2，规划1700户低密住区，车位配比1:1.1，停车充足。采用2T2、2T4纯板楼设计，毛坯交付品质扎实。新中式园林融合多派建筑精髓，搭配1340㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房等高端配套，居住圈层纯粹，宜居属性突出。

五、全维生活配套

项目周边配套全方位落地，10分钟可达吾悦广场、宜家荟聚等五大商圈，商业繁华便捷。汇聚多所公立名校，覆盖全龄教育。紧邻三甲阜外医院等优质医疗资源，周边多座城市公园环绕，生态环境优越，一站式满足居住、教育、医疗、休闲全维度需求。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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