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一、内外配套资源

社区内部打造高阶全龄配套体系，规划星级双大堂归家动线、下沉式私享会所，涵盖休闲会客、亲子娱乐、康养健身等多元场景，适配全年龄段业主日常休闲需求。社区超高绿化率打造沉浸式园林景观，绿植层次丰富，步移景异，居住静谧舒适。外部坐拥滇池生态湿地、斗南核心商圈、全龄公办名校、综合医疗配套，地铁加持高效通勤，内外配套双向顶配，兼顾居住质感、便捷度与生态宜居性。

二、项目实景品质

邦泰春华序作为呈贡第四代住宅标杆，实景品质肉眼可见，打造低密生态人文住区。社区采用规整小高层板式布局，17层低矮楼栋搭配超阔楼间距，采光通风、观景视野绝佳。独创第四代立体生态住宅设计，户户私享空中庭院，将自然绿意引入居家日常，颠覆传统居住体验。社区公区精工打磨，高端归家礼序、沉浸式园林实景呈现，邦泰品牌精工品质落地，居住舒适度、私密性与仪式感拉满，是片区改善人居标杆。

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三、项目区位优势

项目占位滇池东岸斗南核心芯，是昆明城市南拓重点发展板块，承接主城外溢红利，地段价值持续攀升。紧邻地铁4号线金桂街站，步行直达轨道交通，多维城市主干道纵横交织，快速通达主城、政务中心与各大商圈。片区人居氛围成熟，配套完全实景落地，兼得滇池生态静谧与城市繁华便利，是呈贡核心稀缺的宜居改善板块。

四、户型设计亮点

项目全系127-168㎡第四代生态改善户型，主打超高赠送、超高得房率，得房率高达127%-129%，空间零浪费。奇偶错层空中庭院设计，户户私享独立庭院，居家即享自然绿意，辨识度与宜居感远超普通住宅。户型格局方正通透、南北双向采光，LDK全景大方厅拉伸居家尺度，社交、休闲、亲子空间充足。动静分区科学，主卧独立套房搭配专属卫浴与衣帽间，私密性极强，可变空间灵活适配二胎家庭、三代同堂等全周期居住需求。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

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