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一、醇熟生活配套

项目2公里内集齐名校、三甲医院、四大公园、城市商圈与文体配套。双地铁+主干道出行自由，日常购物、上学、就医、休闲出门即达。核心城区烟火气浓厚，自住生活舒适度拉满。

二、在售明星户型

主推115㎡明星三房、137㎡改善四房爆款户型。2T2私梯入户，超高实得面积，户型格局方正无浪费面积。适配刚需自住、二胎改善家庭，片区同地段户型性价比遥遥领先。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

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三、项目园林实景

约4.1万方东方雅奢度假园林，两轴十境布局，引水入园打造水上会客厅。配备全龄儿童乐园、健身休闲区域，甄选名贵景观乔木。下沉庭院会所配齐休闲功能，社区景观质感高端。

四、项目优劣势分析

项目优势：呈贡核心地段、名校隔壁、低密纯板、高得房率、高端社区配套、强交付兑现力、百强物业；短板毛坯交付、房价门槛偏高、无近距离大型生鲜市场。适合高端自住置业人群。

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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（云大附中旁）

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