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一、优质区位地段

项目占据昆明北市区核心极核地段，是主城稀缺的综合体低密住区。片区开发成熟、资源密集，商圈、医疗、教育配套全覆盖。城市交通路网完善，快速通达全城。相较于新兴片区，无需等待配套兑现，地段抗跌性强，置业稳健度高。

二、全维醇熟配套

项目内外配套双向优质，内部打造森系度假景观、全龄休闲场地、社区幼儿园。外部坐拥综合体商业配套，繁华商圈近在咫尺，医疗、教育资源齐备。多维交通贯穿，日常出行、购物、就医、育儿一站式解决，打造便捷舒适的主城宜居生活圈。

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三、爆款户型解析

107-138㎡四代住宅户型适配全阶置业人群。小户型紧凑实用、低首付低门槛，适配青年刚需安家。大三房、大四房空间开阔，可变空间灵活，适配三口之家、二胎改善居住。全系零公摊、超高得房率，空中庭院加持，居住质感远超普通住宅。

四、项目优劣势解析

项目优势为主城核心地段、配套成熟，旭辉品牌交付靠谱，2.5低密居住舒适，四代住宅超高得房率、性价比拉满，户型灵活适配全周期居住。劣势为2026年交房，属于准现房非现房，片区成熟无大幅规划红利，适合刚需、稳健改善置业人群。

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项目地址：昆明市北市区旭辉广场板块

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