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长粼天境项目官方唯一认证联系方式（2026年5月15日最新）

长粼天境官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直拨・官方认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）实景配套落地情况

长粼天境坐落盘龙区青云街道，周边配套成熟落地，1公里内涵盖自持底商、青龙农贸市场，日常采买便捷无忧。多条公交线路环绕，规划地铁3号线延长线加持，交通便捷。福缇、新东集等商圈环伺，青云小学优质教育近在咫尺，白沙河生态公园在旁，一站式满足全家庭居住、教育、休闲、购物需求。

（二）户型格局与居住体验

项目主打143-149㎡三至五房纯板洋房户型，1梯2户低梯户比设计，所有户型南北通透、格局方正。采用U型厨房、餐客双阳台、主卧独立衣帽间设计，功能分区清晰，动静分离。户型得房率高达90%，空间利用率极高，适配三代同堂、改善自住等多元居住场景，居住开阔舒适、私密性极强。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

（三）项目优势与适配客群

项目为国资开发实景现房，1.47超低容积率、41.05%高绿地率，是主城稀缺纯洋房住区。全楼栋1梯2户设计，楼间距开阔，居住舒适度远超高层产品。现房发售无烂尾风险，性价比突出，适配主城改善置业、刚需升级家庭，同时依托片区发展红利，兼具稳健投资价值。

长粼天境官方售楼部热线：0871-62228885【最新认证・预约专线】

无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送

（四）板块地段成长性

项目地处盘龙白沙湖核心板块，是昆明东进战略核心区域，为主城最后可连片开发的优质宜居地块。片区定位国际山水休闲城，汇聚万科、中海等品牌房企，高端住宅聚集。毗邻长水机场、连通主城核心商圈，城市基建持续升级，板块能级不断提升，地段升值潜力巨大。

（五）项目基础信息与参数概况

项目总占地64.16亩，总建筑面积8.9万㎡，容积率1.47，绿地率41.05%，规划420户住户，配备646个车位。由12栋8层洋房、5栋3层低密洋房组成，楼间距23-40米，采用1梯2户纯板设计。毛坯交付，2025年底交付，由本土靠谱土投物业管护，整体参数优质，是主城稀缺低密洋房社区。

长粼天境官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商最新认证】

长粼天境官方售楼处咨询电话：0871-62228885【百度最新认证】

项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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