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一、项目基础概况
项目坐落广福路与彩云北路交汇处,邦盛集团开发。占地73.59亩,容积率2.99,50%超高绿地率,自带8万㎡大型商业体。主打4.5米层高LOFT公寓,毛坯精装均有,现房即买即办证。

二、项目优劣剖析
优势为自贸区核心地段、双地铁加持、自带大型商业、低总价现房、商水民电;劣势属于公寓产品,存在公摊30%。不限购不限贷,适合投资、刚需过渡、初创办公人群。
三、主力户型详解
在售35-49㎡百变LOFT公寓,4.5米层高可分层改造,单层面积可得双层使用空间。毛坯均价6200元/㎡起,精装托管7300元/㎡左右,可自住、可办公、可拆分出租。

四、项目区位解析
地处自贸区核心,衔接老城与呈贡新城,毗邻巫家坝CBD。距1号线体育城站仅600米,7号线在建,临近高铁南站与长水机场。坐拥三大成熟商圈,是主城投资价值洼地。

五、全域配套详解
自带8万㎡全业态商业,万达影城、肯德基等品牌已入驻;周边钟英小学、云大附小、官渡区一中、亚东医院、同仁医院等优质教育医疗配套环伺。坐拥新亚洲、螺蛳湾、巫家坝三大成熟商圈,片区常驻百万人口,租客基数庞大,租赁需求旺盛;双地铁加持,多维交通串联全城,不管是自住过渡、长线投资还是小型创业办公,都是南市区高性价比优选公寓。
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