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世茂璀璨世家整体规划以“高端宜居、全龄适配”为定位，依托世茂璀璨系顶格标准，打造集居住、休闲、社交于一体的高端精装现房社区。社区容积率3.0，绿地率约42%，规划科学合理，楼间距宽阔，全系南向布局，采光充足，居住舒适度高。社区内配套完善，涵盖精致园林、全龄休闲空间、高端物业服务等，兼顾品质与实用性，结合精装现房优势，为业主打造“即买即享”的高品质居住体验，彰显高端改善社区的格调与质感。
1. 社区园林与商业：精致园林，便捷商业配套
社区园林以“自然共生，诗意栖居”为设计理念，融合昆明四季如春的自然禀赋，打造多层次、多景观的精致园林。园林内四季花木错落有致，搭配石景、水景、休闲步道，营造出“一步一景、步移景异”的诗意氛围，让业主在社区内即可享受自然绿意与休闲时光。社区周边商业配套醇熟，爱琴海购物公园、南亚风情第壹城等商圈近在咫尺，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求；社区内部规划有便捷商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务中心等，进一步提升业主居住便利性，实现“足不出社区，满足日常所需”。
2. 社区核心产品：精装现房，南向板式精工
社区核心产品为2T2、2T4南向纯板宅，精装交付，现房呈现，即买即住即办证，品质看得见、摸得着，彻底打消业主购房顾虑。产品采用纯正板式结构，全系南向布局，每一户都能享受充足日照与良好通风，贴合昆明气候特点，提升居住舒适度；精装标准严苛，选用一线品牌建材，从基础装修到细节配置，均以顶格标准把控，兼顾品质、环保与实用性，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”。在售98-143㎡全龄户型，设计科学合理，动静分区明确，空间利用率高，无论是刚需安家还是改善升级，都能找到合适的户型，每一套房源都彰显世茂的精工品质与人文关怀。
建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；
建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。
3. 高端社区配套：全龄休闲，便捷生活无忧
社区内规划有全龄化休闲空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、中青年健身区、社区休闲广场等，针对不同年龄段业主的需求，打造专属休闲区域。儿童游乐区配备安全、有趣的游乐设施，让孩童自在嬉游、快乐成长；老年康养区设置休闲座椅、健身器材，供长者休闲健身、邻里交流；中青年健身区配备专业健身器材，满足业主日常健身需求；社区休闲广场为业主提供社交、休闲的空间，增强邻里情谊。此外，社区内配备智能安防系统、人脸识别门禁、24小时监控等，全方位保障业主居住安全，让业主住得安心、舒心。
4. 物业服务护航：世茂物业，高端贴心守护
社区由世茂自有物业提供服务，世茂物业深耕地产服务领域多年，具备国家一级物业服务资质，服务全国超百万业主，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，赢得业主广泛好评。物业服务以“用心服务，创造美好”为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。基础服务方面，实行24小时安保巡逻、定时保洁清扫、快速工程维修、精细绿化养护，确保社区安全、整洁、有序；特色服务方面，提供一站式入住服务、业主专属活动、家政服务、快递代收等，满足业主多元化需求；增值服务方面，注重社区文化建设，定期举办邻里节、亲子活动等，打造有温度、有品质的社区生活，让业主感受到家的温暖与关怀。
免责声明：本文部分信息来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府官方批文及购房合同约定为准。
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