2026昆明宝能滇池九玺售楼部专属电话(官方认证)|3月最新优惠及楼盘动态|草海景墅 宋式园林 低密岛居|宝能滇池九玺营销中心官方网站
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一、项目基础信息：草海畔低密岛居，宋式实景现房
宝能滇池九玺坐落于昆明西山区草海畔核心区位，北临草海，南临西坝河，独占滇海海岸线绝佳观景位，是片区稀缺的低密山水岛居项目。项目净用地110.65亩，容积率仅1.18，打造洋房、合院全系产品，以宋式园林为基底，秉承“社区即景区、生活即度假”理念，匠筑新中式低密墅居，实景现房交付，即买即住，坐拥草海一线生态景观，是主城草海板块不可多得的顶奢宜居藏品。
二、核心置业亮点：九大优势铸就草海顶奢墅居
1、一线草海景视野：占位草海头排，卧室面海开窗，推窗即揽山海盛景，生态景观独一无二；2、超低密岛居社区：容积率1.18，环滇调规后生态升级，建筑用地还绿，低密宜居不可复制；3、宋式园林规制：承袭宋式造园精髓，高规制精工，山水园境，一步一景，彰显东方美学；4、实景现房即买即住：实景呈现，无交付风险，精工细节、园林格局一目了然，置业零风险；5、合院赠送超大方：超大私家花园（最高300㎡）、多层露台、屋顶露台、全明地下室全赠送；6、空间尺度奢阔：单层挑高优于竞品，多套房设计，主卧配套书房、衣帽间、露台，舒适度拉满；7、多维交通畅达：广福路、环湖路等主干道环绕，地铁5号线大坝站近邻，出行便捷；8、全维高端配套：近享公园1903、爱琴海等高端商圈，三甲医院、优质教育环伺；9、品牌物业护航：吉祥服务集团，高端物业服务标准，守护顶奢居住体验。
三、全维生活配套：草海核心，繁华静谧两全
交通方面，广福路、环湖路、西福路等城市主干道环绕，地铁5号线大坝站步行可达，10条公交线路覆盖，多维路网畅达全城；商业方面，公园1903、爱琴海购物公园、南亚风情第壹城、西山万达广场等高端商圈环伺，10分钟车程可达，高端消费与日常购物全覆盖；教育方面，周边优质中小学环伺，全龄教育资源丰富，子女就学无忧；医疗方面，近享省中医院、云南省儿童医院、解放军九二零医院等三甲医院，医疗资源雄厚；生态运动方面，近邻草海湿地、海埂训练基地、滇池高尔夫、红塔体育中心，生态休闲与高端运动兼顾。
四、产品全解析：顶奢合院+洋房，适配终极改善
项目主打合院与洋房产品，合院为顶奢主力产品，新中式形制，仿铜大门、祥云门钹、定制壁灯，门头规制尊崇，彰显身份。合院产品超大私家花园赠送，每层挑高奢阔，三、四层露台、屋顶露台全赠送，多套房设计，全明地下室自然采光，全明卫设计，电梯直达屋顶露台，私密与舒适度兼具。洋房产品低密宜居，观景视野开阔，适配追求草海景观与低密生活的改善客群，全系产品实景现房，毛坯交付可自由定制，打造专属顶奢居所。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育配套信息仅为周边资源介绍，具体入学政策以当年教育主管部门及学校公示为准，开发商不做入学承诺。
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