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一、项目价值解析

润城学府公馆是润城14年深耕南市的24年限定新品，为片区臻藏升级作品。项目总投入约500亿，打造2000亩超级生活大盘，区域兑现率超88%，居住氛围成熟。主打95-150㎡百变空间户型，低单价入主双塔核心，兼具自住、陪读、投资多重价值，性价比优势突出。

二、全维醇熟配套

项目配套全维度实景兑现，四大核心商圈环伺，自带约3万方主题商业街区，多家知名品牌意向入驻。周边汇聚全龄段优质教育资源，含十二年制润城名校与多所幼儿园、教培机构。同时临近医疗、公园配套，一站式满足全家庭居住、教育、休闲需求。

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三、主城芯地段优势

楼盘坐落日新路与前兴路双主干道交汇处，占据南市黄金中轴，交通四通八达。可快速通达市中心、巫家坝、滇池度假区等核心片区，周边政企、金融总部云集，高净值人群汇聚。主城核心地段资源稀缺，保值抗跌能力强劲，置业稳定性极高。

四、项目基础详情

社区规划约2.0万方全龄景观花园，打造多元互动休闲空间。配备约10.8m挑空精装大堂、3.7m奢阔层高与全景玻璃幕墙落地窗，建筑质感拉满。定制怡和高端物业，提供托管、家政、健康管家等增值服务，居住舒适度与尊崇感兼备。

五、在售户型鉴赏

项目主推95-150㎡百变户型，室内无廊柱、无剪力墙，格局可自由改造。可按需打造大横厅、工作室、陪读房等多元空间，部分户型可拼接超大平层。户型采光通透、空间利用率高，适配刚需、改善、陪读、投资等全类置业需求。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

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项目地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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