【官方发布】昆明万科棠月东方官方售楼部电话|7月限时优惠折扣|房价户型实时更新|来电预约看房|项目核心卖点解析|万科棠月东方官方营销中心在线预约

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一、城芯地段发展潜力

万科棠月东方择址滇池会展半岛核心，坐拥滇池腹地优质地块，被誉为滇池皇冠板块。地处会展中心与度假区双门户，片区生态、商业、交通资源高度集中。依托会展经济辐射红利，板块发展成熟，是昆明改善置业核心优选地段。

二、在售主力户型鉴赏

项目主推128-176㎡新规改善大平层，主打1梯1户、负公摊高实得优势。户型独创270°环幕视野，超大南向面宽，采光通风极佳。支持百变空间布局，适配刚需、二胎家庭、品质改善全周期需求，得房率远超同片区竞品。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

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三、项目基础信息详解

项目占地36.32亩，规划7栋住宅，容积率低、绿地率达40%，居住舒适度极高。楼间距40-82米，采光隐私俱佳。配备独立会所、泛会所及社区商业，万科物业贴心护航，2000-2500元/㎡高标准精装，整体品质对标高端改善楼盘。

四、项目核心卖点解析

项目为昆明新规迭代改善作品，主打1梯1户私梯入户、近零公摊高实得。打造滇派山水园林社区，景区式居住体验。自带14大功能高端会所，配套完善。万科深耕片区多年，交付口碑优异，置业安全性与居住品质双重保障。

五、全维度生活配套

项目坐拥15年一站式优质教育，上海师范大学附属学校升学率顶尖。双地铁加持，多维路网通达全城。周边七大湿地环绕，毗邻多个城市商圈，文体、医疗、商业配套全覆盖，形成15分钟成熟生活圈，宜居属性拉满。

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