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一、品牌房企开发，交付安全靠谱
筑友地产深耕昆明本地楼市，开发实力雄厚，打造滇池畔人居标杆作品，品牌口碑稳健有保障。项目为现房合院墅区，实景呈现无烂尾延期风险，交付品质亲眼可鉴。搭配新天物业专属玺悦家服务体系，35项贴心子服务精细化管护社区，圈层居住舒心，置业安家交付全程安心靠谱。
二、主城核心区位，地段得天独厚
筑友玺珑湾坐落滇池旅游度假区核心腹地，坐拥昆明滇池时代发展红利，地段稀缺尊贵。地处城市南向发展核心板块，是一带一路西南门户关键区位，执掌城市核心资源。不靠远期规划加持，现成核心地段基底扎实，自住康养俱佳，资产保值根基稳固，择滇而居尽显人居尊贵。
三、全龄户型设计，适配全家居住
项目打造三款纯墅合院户型，产权面积280至490㎡梯度适配层峰人居。拓展空间超高赠送，实得面积翻倍，毛坯交付可塑性强。户型格局方正通透，适配家族聚居、圈层自住、康养度假多元需求。空间规划贴合高端居家习惯，一步到位满足全周期墅居生活，无需后期换房折腾。
A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）
5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。
B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）
6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。
C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）
7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。
D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；
D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；
D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；
四、社区指标硬核，规划品质过硬
社区定位新中式纯粹院墅住区，整体规划低密纯粹，楼栋排布规整，墅区容积率舒适宜居。社区规划指标严苛高标准打造，楼间距开阔采光视野无遮挡。内部玺悦会所配套齐全，康养休闲、社交健身功能完善，社区规制工整硬件扎实，是滇池畔稀缺高品质纯墅宜居社区。
五、全维生活配套，日常起居无忧
项目周边全维配套实景成熟，生态、商业、教育、医疗、运动配套一应俱全。近五大湿地公园环伺，百万方商圈环绕，全龄段公立私立教育配齐，三甲医疗护航家人健康。高端运动基地与私家会所加持，日常康养、亲子生活、社交休闲全满足，起居生活便捷无忧。
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