2026昆明子君山麓城售楼处专属电话(官方网站)|3月最新优惠|半山纯墅|台地现房|圈层纯粹|子君山麓城营销中心
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一、项目基础信息
子君山麓城由云南宗逸置业开发，隶属深圳中瑞投资集团（2003年成立，布局城市更新、高端住宅等多板块），项目总占地3000亩，打造叠墅、联排、双拼全系纯别墅产品，仅4层低密规划，容积率低至1.03，毛坯交付、70年产权，规划总户数954户，全系全景现房即买即住。物业为中瑞物业，叠加物业费3.5元/㎡月，别墅4.8元/㎡月，总价区间420万-3000万，首付低至15%起，是昆明南市区乃至全城稀缺的高端低密纯墅现房。
二、区位价值
项目落址昆明官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区），占位南市区核心地带，距离市中心不足10公里、南屏街13公里，25分钟直达长水机场，30分钟抵达昆明南站；紧邻地铁4号线广卫站仅2公里，立体交通畅达全城，真正实现“离尘不离城”的半山墅居生活。同时项目携手政府打造50亿级子君山生态运动旅游度假区，未来将成为昆明城市旅游度假新地标，价值潜力无限。
三、全维配套
项目坐拥极致生态与高端休闲配套，3000亩占地中仅660亩为住宅用地，剩余1800亩原生森林+550亩郊野运动公园，搭配46.76%超高绿地率，堪称“住在公园里的别墅”。配套涵盖负氧离子跑道、森林网球场、足球场、攀岩探险、树屋营地、绿色高尔夫体验基地，更规划50亩高端用地，打造星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池、顶级城市会所，满足层峰人士全维度休闲需求。
四、产品园林
项目依托子君山原生台地打造半山别墅，西北低东南高缓坡布局，视野开阔无遮挡。纯别墅用地规划，叠加禁墅令后绝版土地属性，圈层极度纯粹；在售主力为350㎡错层联排（C2户型）、350㎡平层联排（C4户型），空间阔绰、格局方正，兼顾私密性与舒适度，是昆明乃至西南首席生态养生城市纯别墅社区。
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